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更新日:2017年6月21日

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仙台市民間賃貸住宅入居支援制度(情報提供)

1.制度の概要

この制度は、仙台市内の民間賃貸住宅に入居を希望している方(世帯)で、家賃等の支払能力があるものの保証人がいないことが理由で、民間賃貸住宅への入居が困難な状態となっている方(世帯)に対して、家賃等債務保証による入居が可能な物件を紹介できる不動産業者(協力会員)と家賃等債務保証を取り扱っている民間保証会社(協力保証会社)に関する情報提供を行うことにより、円滑な居住確保を支援するものです。

2.制度のしくみ(イメージ図)

民間賃貸住宅入居者支援制度の仕組み

※賃貸住宅を探している方に対して仙台市が不動産業者や民間保証会社に関する情報を提供します。

3.家賃等債務保証

民間賃貸住宅入居支援制度の家賃等債務保証のイメージ

  • 入居者が民間保証会社と保証委託契約を結ぶことで、民間保証会社が保証人の代わりとなって家賃等の滞納分を立て替えます。
  • 家賃等債務保証契約には、民間保証会社に対して支払う保証料が必要となります。
  • 入居後にやむを得ず家賃等を滞納し、民間保証会社が立て替えた場合は、入居者は滞納した家賃等を民間保証会社からの請求に基づき支払うこととなります。
  • 各保証会社により利用条件は異なりますので、一覧表に掲載の内容も含め、詳細は民間保証会社にお問い合わせください。(「緊急連絡先が用意できること」は、各保証会社共通の必須条件となっています。

緊急連絡先とは

  • 入居者が、死亡あるいは消息不明等になってしまった際に連絡を取る場所(連絡先)のことです。連帯保証人とは全く違うもので、債務保証等には一切関係することはありません。

4.利用対象者

この制度の対象者は、家賃等の支払能力はあるものの保証人がいない方で、仙台市内の民間賃貸住宅に入居を希望する方です。

5.協力会員

協力会員とは、原則として不動産関係団体に加盟していて、この制度に協力(保証人がいなくても入居可能な民間賃貸住宅を紹介)してくれる不動産業者です。
ただし、お問い合わせの際に住宅に空きがなく、紹介できない場合もあります。

仙台市民間賃貸住宅入居支援制度協力会員一覧

協力会員(不動産業者)の所在地別の名簿です。
青葉区宮城野区若林区太白区泉区市外

6.不動産関係団体

不動産関係団体とは、仙台市とこの制度に関する協定を結んでいる、社団法人宮城県宅地建物取引業協会(外部サイトへリンク)及び社団法人全日本不動産協会宮城県本部(外部サイトへリンク)の2団体です。

7.協力保証会社

協力保証会社とは、家賃等債務保証の実施等により、この制度に協力してくれる民間の保証会社です。
利用を希望する保証会社がある場合は、協力会員にご相談ください。
協力保証会社一覧

この制度に協力していただく企業の皆様へ

不動産業者の方へ

協力会員への登録は、原則として加盟する不動産関係団体からの推薦によって行います。ただし、団体に加盟していなくとも、制度に協力していただく旨の申し出を仙台市に提出していただくことで登録が可能です。

保証会社の方へ

協力保証会社として名簿に掲載する際には、仙台市に家賃等債務保証の実施に関する申請をお願いします。

 仙台市民間賃貸住宅入居支援制度「協力会員」名簿(青葉区)

仙台市民間賃貸住宅入居支援制度協力会員(青葉区)(PDF:130KB)

(平成28年11月22日現在)

 仙台市民間賃貸住宅入居支援制度「協力会員」名簿(宮城野区)

仙台市民間賃貸住宅入居支援制度協力会員(宮城野区)(PDF:100KB)

(平成27年9月29日現在)

 仙台市民間賃貸住宅入居支援制度「協力会員」名簿(若林区)

仙台市民間賃貸住宅入居支援制度(若林区)(PDF:71KB)

(平成28年12月19日現在)

 仙台市民間賃貸住宅入居支援制度「協力会員」名簿(太白区)

仙台市民間値賃貸住宅入居支援制度(太白区)(PDF:87KB)

(平成27年9月29日現在)

 仙台市民間賃貸住宅入居支援制度「協力会員」名簿(泉区)

仙台市民間賃貸住宅入居支援制度(泉区)(PDF:74KB)

(平成28年2月9日現在)

 仙台市民間賃貸住宅入居支援制度「協力会員」名簿(仙台市外)

仙台市民間賃貸住宅入居支援制度(仙台市外)(PDF:75KB)

(平成28年12月21日現在)

 仙台市民間賃貸住宅入居支援制度協力保証会社一覧

以下の保証会社から、「仙台市民間賃貸住宅入居支援制度」に対しての協力申請をいただいています。

(平成29年6月19日現在)

アークシステムテクノロジーズ株式会社仙台営業所の詳細

名称

アークシステムテクノロジーズ株式会社仙台営業所(外部サイトへリンク)

所在地

〒983-0044
仙台市宮城野区宮千代1-5-8サンプラザ宮千代202

連絡先

電話:022-283-6575
ファクス:022-232-3855

日本セーフティー株式会社仙台支店の詳細

名称

日本セーフティー株式会社仙台支店(外部サイトへリンク)

所在地

〒980-0014
仙台市青葉区本町1-2-20KDX仙台ビル7階

連絡先

電話:022-726-6700
ファクス:022-726-6701

アーク株式会社(アーク賃貸保証)仙台支店

名称

アーク株式会社(アーク賃貸保証)仙台支店(外部サイトへリンク)

所在地

〒984-0011
仙台市若林区六丁の目西町8-1斎喜センタービル6階

連絡先

電話:022-390-6433
ファクス:022-390-6443

日本賃貸保証株式会社仙台支店の詳細

名称

日本賃貸保証株式会社仙台支店(外部サイトへリンク)

所在地

〒980-0811
仙台市青葉区一番町1-1-31山口ビル6階

連絡先

電話:022-716-6580
ファクス:022-222-8188

全保連株式会社仙台支社の詳細

名称

全保連株式会社仙台支社(外部サイトへリンク)

所在地

〒980-0803
仙台市青葉区国分町1-6-9マニュライフプレイス仙台5階

連絡先

電話:022-217-6870
ファクス:022-217-6871

 

株式会社Casaの詳細

名称

株式会社Casa(外部サイトへリンク)

所在地

〒980-0021
仙台市青葉区中央2-7-30角川ビル5階

連絡先

電話:022-714-6061
ファクス:022-714-6066

 

新日本信用保証株式会社仙台支店の詳細

名称

新日本信用保証株式会社仙台支店(外部サイトへリンク)

所在地

〒980-0811

仙台市青葉区一番町3丁目3番16号オー・エックス芭蕉の辻ビル6階

連絡先

電話:022-713-8125
電話:050-3786-2123(コンタクトセンター)
ファクス:03-5669-5067

株式会社リクルートフォレントインシュア仙台営業所の詳細

名称

株式会社リクルートフォレントインシュア仙台営業所(外部サイトへリンク)

所在地

〒980-0811
仙台市青葉区一番町1-9-1仙台トラストタワー11階

連絡先

電話:022-224-8761
ファクス:022-224-8762

 フォーシーズ株式会社仙台支店の詳細

名称 フォーシーズ株式会社仙台支店(外部サイトへリンク)
所在地 〒980-0811
仙台市青葉区一番町1-1-30南町通有楽館ビルディング2階
連絡先 電話:022-712-3725
ファクス:022-712-3724

各保証会社の保証内容や保証料の簡単な概要

各保証会社の補償内容等の詳細

会社名

保証料

保証期間

更新料

主な必要書類

緊急連絡先

アーク
システム
テクノロ
ジーズ

[ピーマスター保証]

  • 賃料等の52.5%
    最低保証料26,250円、クレジットカード提示で5%OFF

[学生保証]

  • 一律9,500円(賃料上限70,000円)
  • 明渡し完了まで
  • なし
  • 本人を確認する書類
  • 必要

日本
セーフ
ティー

家賃合計額と保証料の関係

  • 50,000円未満の場合は30,000円
  • 50,000円以上~70,000円未満の場合は48,000円
  • 70,000円以上~100,000円未満の場合は68,000円
  • 100,000円以上~130,000円未満の場合は88,000円
  • 130,000円以上~160,000円未満の場合は108,000円
  • 160,000円以上の場合は家賃合計額の70%
  • 1年間
  • 1年毎に10,000円
  • 本人を確認する書類
    ※その他必要書類
  • 必要

アーク
賃貸保証

  • 賃料等の80%
    (保証人なしの場合)

※生活保護受給者の場合は、一律30,000円

  • 明渡し完了まで
    (更新の必要なし)
  • なし
  • 本人を確認する書類
    ※その他必要書類
  • 必要

日本賃貸
保証

[トリオN]

  • 住居用賃料等の50%

賃料等が50,000円未満の場合は、50,000円に上記料率を乗じた金額

  • 1年毎
  • 10,000円
  • 本人を確認する書類

※その他必要書類

  • 必要

全保連

  • 月額賃料の80%(年間保証委託料なし)
  • 月額賃料の30%(保証加入後1年ごとに、年間保証委託料として月額賃料の10%)
  • 明渡し完了まで
    (更新の必要なし)
  • なし
  • 本人を確認する書類

※その他必要書類

  • 必要

Casa

  • 初回保証委託料:月額賃料(共益費等を含む)の0.5ケ月分
    (最低保証委託料:20,000円)
  • 明渡し完了まで
  • 年間保証委託料:10,000円(1年経過毎に)
  • ご本人様確認書類として、健康保険証、運転免許証、パスポートなどいずれか1つ

※その他書類をご提示頂く場合があります。

  • 必要

新日本
信用保証

[年間保証委託料あり]

  • 賃料合計額の50%~100%

[年間保証委託料なし]

  • 賃料合計額の65%~115%
  • 明渡し完了まで

[年間保証委託料あり]

  • 2年経過後より1年毎に10,000円

[年間保証委託料なし]

  • なし
  • 本人を確認する書類

※その他必要書類

  • 必要

株式会社リクルートフォレントインシュア仙台営業所

  • 初回保証委託料(契約時):月額賃料等の1か月分
    (共益費・駐車料等も含む)
  • 明渡し完了まで
  • 1年経過ごとに10,000円
  • 本人を確認する書類

※その他必要書類を提出いただく場合があります。

  • 必要
フォーシーズ株式会社仙台支店
  • 初回保証委託料(契約時):月額賃料等(共益費等も含む)の1か月分(最低保証委託料35,000円)審査により50%・30%に割引
  • 明渡し完了まで
  • 年間保証委託料:月額1か月分(最低保証委託料35,000円)

※家賃延滞回数が0~1回の場合は10,000円に割引、2回の場合は30,000円に割引

  • 本人を確認する書籍

※その他必要書類

  • 必要

※その他必要書類:外国人登録証、生活保護受給証明書等

その他 高齢者住宅財団による家賃債務保証

高齢者(障がい者、子育て、外国人)世帯の方は、上記以外にも入居を支援する制度をご利用いただくことができます。※高齢者住宅財団と基本約定を締結した賃貸住宅に限ります。
一般財団法人 高齢者住宅財団(外部サイトへリンク) 

 

 

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お問い合わせ

都市整備局住宅政策課

仙台市青葉区国分町3-7-1市役所本庁舎7階

電話番号:022-214-8330

ファクス:022-268-2963