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更新日:2024年2月19日

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アーバンネット仙台中央ビル(令和5年11月末 竣工)

開発事業者

NTT都市開発株式会社

事業概要等

活用施策

  • 仙台市都心部建替え促進助成【令和2年4月7日指定】
  • 高機能オフィスの整備に着目した容積率の緩和(都市再生特別地区)【令和2年9月16日告示】

事業概要

事業の概要

項目

内容

ビル名称 アーバンネット仙台中央ビル
所在地 青葉区中央4丁目4-19
敷地面積 3,073.86平方メートル
主用途 事務所

 

建物外観

NTT建物外観

コワーキングスペース

NTTコワーキング

北側オープンスペース

NTTオープンスペース

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事務所部分

事務所専有面積:約1,500平方メートル/1フロア

延床面積の過半を事務所として計画

総貸床面積の100パーセントが賃貸事務所

低層部の賑わい機能

沿道の賑わいや活気の滲みだしを意識した計画

1.沿道の賑わいや活気の滲みだしを意識した半屋外空間のオープンスペースを確保

2.物販店舗やカフェなどを配置し、街のにぎわい創出に寄与する設え

多様なニーズにこたえるオフィス

国際競争力に資するオフィス環境の創出

1.天井高:2,800ミリメートル、OAフロア高:100ミリメートル

2.スケルトン・インフィルによる区画割りが可能な計画

3.リフレッシュスペース(テラス等)の計画

4.テナント用非常用電源設備の設置スペース

5.執務室の区割りに柔軟に対応できるシステム天井

6.空調:ゾーンごとに冷暖房の切り替え、温度設定などが可能な空調方式

 照明:⼈感センサー付LED照明

7.非接触ICカードリーダーの設置によるセキュリティ計画

8.コワーキングスペースの計画

9.生産性向上に資する大小様々な会議室の計画

10.国際競争力の強化に資する多様なサービス

  • 次世代放射光施設に関連する研究開発拠点の需要や多様なニーズに対応できる高機能なオフィスの整備
  • 多言語表示にも対応可能なサイン計画
  • イノベーションスペースを設け、市民に開くことで多様なニーズに対応できるフレキシブルな空間とする

  ほか、コワーキングスペースを利用する企業や学生、起業家の交流を促進

事業スケジュール

令和元年7月上旬~ 既存建物解体工事

令和3年6月上旬~ 既存地下躯体解体工事

令和4年3月中旬~ 新築工事

令和5年11月末  竣工

参考資料

記者発表資料 老朽建築物の建替え第1号が決定しました(PDF:233KB)

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お問い合わせ

都市整備局都心まちづくり課

仙台市青葉区二日町12-34二日町第五仮庁舎6階

電話番号:022-214-8314

ファクス:022-222-2448