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更新日:2016年9月20日

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A8 国分町三丁目第一地区(ビル名称:仙台パークビルヂング)

事業概要

 

事業名

国分町三丁目第一地区第一種市街地再開発事業

施行地区位置

仙台市青葉区国分町三丁目6番地内

地域地区

商業地域・防火地域・駐車場整備地区・高度利用地区

事業施行者

国分町三丁目第一地区市街地再開発組合

事業目的

当地区は行政ゾーンの中心に位置しながら、木造老朽家屋やペンシルビルが混在し、土地の有効利用が行われていない。このため、当地区を再開発することにより、行政・業務中心地区にふさわしい都市景観と都市空間整備を行う。

事業方針

イ)当事業は全員同意による組合施行再開発事業とする。
ロ)地権者は権利変換で従前土地評価率により権利床を取得する。
ハ)権利変換は法第110条の全員同意型による地上権設定型。

事業規模

施行地区面積

約0.4ha

建築敷地面積

2,696.92平方メートル

建築面積

1,587.58平方メートル

建ぺい率

58.90%

延べ面積

17,527.91平方メートル

容積率

649.90%

建築構造及び階数

鉄骨鉄筋コンクリート造 地下2階、地上12階

総事業費

約86億円

仙台パークビルヂング

建物用途

事務所、店舗、駐車場

地権者

土地所有者9名、借地権者1名

主な事業経過

高度利用地区告示

平成4年8月20日

都市計画の告示

平成4年8月20日

組合設立認可

平成5年2月26日

建築工事着工

平成6年9月1日

建築工事竣工

平成8年8月31日

組合解散認可

平成8年11月22日

お問い合わせ

都市整備局都心まちづくり課

仙台市青葉区国分町3-7-1市役所本庁舎7階

電話番号:022-214-8314

ファクス:022-222-2448