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更新日:2016年9月20日

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A9 仙台駅北部第一南地区(ビル名称:アエル(AER))

事業概要

 

事業名

仙台駅北部第一南地区第二種市街地再開発事業

施行地区位置

仙台市青葉区中央一丁目の一部

地域地区

商業地域・防火地域・駐車場整備地区・地区計画・高度利用地区

事業施行者

仙台市

事業目的

仙台駅の北側に近接した位置にありながら戦災復興区画整理事業から除外され、整備の遅れている地区である。都市計画道路の整備と合わせて当地区を再開発することにより、仙台の新しいランドマークをめざし土地の高度利用と都市機能の更新を図る。

事業規模

組合解散認可

約1.7ha

建築敷地面積

6,591.05平方メートル

建築面積

5,138.32平方メートル

建ぺい率

約78%

延べ面積
※駐車場除く

61,950平方メートル

容積率

約940%

建築構造及び階数

鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造 地下3階、地上31階

総事業費

約746億円

AER

建物用途

事務所、店舗、公益的施設(仙台市情報・産業プラザ(ネットU)、仙台市中小企業支援センター、エル・ソーラ仙台)、駐車場

地権者
※都市計画決定時

土地所有者60名、借地権者6名、使用賃借による建物所有者8名、借家人99名 計173名

主な事業経過

高度利用地区告示

昭和59年12月4日

都市計画の告示

昭和59年12月4日

高度利用地区変更の告示

昭和61年10月7日

事業計画決定の公告

昭和63年5月6日

都市計画変更の告示

平成4年2月28日

事業計画変更の公告

平成6年11月1日

建築工事着工

平成7年3月17日

建築工事竣工

平成10年3月19日

商業施設・事務所の未処分保留床の売買契約締結

平成19年11月30日

お問い合わせ

都市整備局都心まちづくり課

仙台市青葉区国分町3-7-1市役所本庁舎7階

電話番号:022-214-8314

ファクス:022-222-2448