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更新日：2024年4月15日
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A4 一番町四丁目第一地区第一種市街地再開発事業
| 事業名 | 一番町四丁目第一地区第一種市街地再開発事業 |
|---|---|
| 建物名 | 141ビル |
| 事業施行者 | 一番町四丁目第一地区市街地再開発組合 |
| 施行地区位置 | 仙台市青葉区一番町四丁目11番地の一部 |
| 地権者 | 土地所有者6名、借地権者17名、参加組合員2名 |
| 施行面積 | 約0.91ha |
| 総事業費 | 約76.4億円 |
| 事業目的 | 仙台市の中心商業地一番町商店街に位置していながら、整備の遅れていた地区である。当地区を再開発することにより、発展する仙台市の中心市街地にふさわしい空間形成と都心機能の充実を図る。 |
| 事業方針 |
イ）当事業は全員同意による組合施行再開発事業とする。 ロ）地権者は、権利変換による権利床を取得し、保留床は全て処分する。 ハ）権利変換は法第110条の全員同意型による地上権設定型とする。 |
| 地区面積 | 9,071.25m2 |
|---|---|
| 指定建ぺい率 | 80%（70％） |
| 指定容積率 | 600%（650％） |
| 地域地区 | 商業地域・防火地域・区画整理区域・駐車場整備地区・高度利用地区 |
| 敷地面積 |
4,447.67m2 |
|---|---|
| 建築面積 | 3,711.04m2 |
| 延べ面積 |
30,320m2 |
| 建ぺい率 | 84.78% |
| 容積率 | 649.19% |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 規模 | 地下3階、地上6階 |
| 建物用途 | 商業、駐車場、公共公益施設（エルパーク仙台） |
| 高度利用地区の告示 |
昭和53年8月15日 |
|---|---|
| 都市計画の告示 | 昭和54年10月12日 |
| 組合設立認可 |
昭和57年4月30日 |
| 建築工事着工 | 昭和60年3月5日 |
| 建築工事竣工 | 昭和62年3月16日 |
| 組合解散認可 |
平成5年6月15日 |
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