ページID:33403

更新日:2021年4月23日

ここから本文です。

A7 河原町一丁目西地区第一種市街地再開発事業

完成した建物の写真

1.事業の概要

事業名 河原町一丁目西地区第一種市街地再開発事業
建物名 ツインタワー広瀬川・春圃
事業施行者 河原町一丁目西地区市街地再開発組合
施行地区位置 仙台市若林区河原町一丁目5番地の一部
地権者 土地所有者6名、借地権者1名、参加組合員1名
施行面積 約0.52ha
総事業費 約77.1億円
事業目的 当地区は、地域中心地区に位置付けられており、都市構造の再編、都市の防災化・良好な市街地住宅の供給を図るため市街地再開発事業を推進する。
事業方針 イ)当事業は全員同意による組合施行再開発事業とする。
ロ)地権者は権利変換により権利床を取得し、保留床は全て処分する。
ハ)権利変換は法第110条の全員同意型による特則型。

 

2.土地利用

地区面積 約5,200m2
指定建ぺい率 80%(50%)
指定容積率 300%(400%)
地域地区 近隣商業地域・準防火地域・駐車場周辺地区・高度利用地区

 

3.施設概要

敷地面積 4,051.58m2
建築面積 1,316.42m2
延べ面積

18,637.31m2

建ぺい率 32.49%
容積率 397.70%
構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 
規模 地下1階、地上23階(北棟)、21階(南棟)
建物用途 住宅、業務、商業、駐車場

 

4.主な事業経過

高度利用地区の告示

平成2年5月18日

都市計画の告示 平成2年5月11日
高度利用地区変更の告示 平成2年11月16日
都市計画変更の告示 平成2年11月16日
組合設立認可

平成3年3月15日

建築工事着工 平成4年9月1日
建築工事竣工 平成7年2月28日
組合解散認可

平成7年6月16日

お問い合わせ

都市整備局地下鉄沿線まちづくり課

仙台市青葉区二日町12-34二日町第五仮庁舎6階

電話番号:022-214-8296

ファクス:022-261-6375