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更新日:2024年4月15日
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事業名 | 仙台駅北部第一南地区第二種市街地再開発事業 |
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建物名 | AER(アエル) |
事業施行者 | 仙台市 |
施行地区 | 仙台市青葉区中央一丁目3番地 |
地権者 | 土地所有者60名、借地権者6名、使用賃借による建物所有者8名、借家人99名 |
施行面積 | 約1.66ha |
総事業費 | 約746.4億円 |
事業目的 | 仙台駅の北側に近接した位置にありながら戦災復興区画整理事業から除外され、整備の遅れている地区である。都市計画道路の整備と合わせて当地区を再開発することにより、仙台の新しいランドマークをめざし土地の高度利用と都市機能の更新を図る。 |
地区面積 | 約16,563m2 |
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指定建ぺい率 | 80%(80%) |
指定容積率 | 700%(940%) |
地域地区 | 商業地域・防火地域・駐車場整備地区・地区計画・高度利用地区 |
敷地面積 | 6,591.05m2 |
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建築面積 | 5,138.32m2 |
延べ面積 |
73,079.23m2 |
建ぺい率 | 77.95% |
容積率 | 939.90% |
構造 | 鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造 |
規模 | 地下3階、地上31階 |
建物用途 | 業務、商業、公共公益施設(仙台市中小企業活性化センター、エル・ソーラ仙台)、駐車場、駐輪場 |
高度利用地区の告示 |
昭和59年12月4日 |
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都市計画の告示 | 昭和59年12月4日 |
高度利用地区変更の告示 |
昭和61年10月7日 |
事業計画決定の公告 | 昭和63年5月6日 |
都市計画変更の告示 | 平成4年2月28日 |
事業計画変更の公告 | 平成6年11月1日 |
建築工事着工 | 平成7年3月17日 |
建築工事竣工 | 平成10年3月19日 |
商業施設・事務所の 未処分保留床の売買契約締結 |
平成19年11月30日 |
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