仙台市　平成18年度　第2回マンション管理基礎セミナーを開催しました

（第1部　講演風景）

開催日時

開催日時：	平成１８年１０月２１日(土)　１３：００～１７：００
開催場所：	ネ！ットＵ　（アエル5階）　多目的ホール　他（仙台市青葉区中央1-3-1）

　
　今回は、第1部「防犯対策」をテーマに講演、第2部は分科会で「マンション管理入門講座」及び４つのテーマで「公開相談会」を開催し、管理組合関係者・区分所有者等たくさんの皆様にご参加いただきました。
　このセミナーは、2006年春に設立した「マンション管理支援ネットワークせんだい・みやぎ」の事業として開催したものです。

　　◆開催報告（当日のセミナー開催の様子を写真入りで紹介しています。）（PDF412KB）

　第１部　講演
　　◆テキスト　「マンションの防犯の考え方～安心できる暮らしのために」(PDF24KB)
　　　講師　独立行政法人建築研究所　樋野　公宏（ひの　きみひろ）氏　

※ このテキストは、平成18年度第2回マンション管理基礎セミナーのテキストとして講師の樋野公宏氏が作成・編集したものです。講師に無断で転写・使用することは禁じます。

　　説明　「防犯優良マンションについて」
　　説明者　(財)ベターリビング　
　　　(参考)「防犯性に優れた共同住宅の普及の推進について」
　　　　　　　　（国土交通省ホームページ）

※　このホームページでは、「共同住宅に係る防犯上の留意事項」「防犯に配慮した共同住宅に係る設計指針」「防犯優良マンション標準認定基準」などをご覧いただけます。

　第２部　分科会
　　◆質疑応答　入門講座（講師　宮城県マンション管理士会）

●管理費等の出納業務を集金代行会社を介在させて行う場合の管理委託契約書への記載について(PDF83KB)

　　◆質疑応答公開相談会（テーマ４つ）
　　　1.迷惑入居者対策に関すること(PDF64KB)
　　　2.大規模修繕・耐震診断・建替えに関すること(PDF68KB)
　　　3.管理委託契約に関すること(PDF48KB)
　　　4.その他管理に関すること(PDF32KB)

●公開相談会相談員・アドバイザー等派遣団体一覧(PDF12KB)

プログラム

第1部　講演　１３：００～１５：００
「マンションの防犯の考え方～安心できる暮らしのために」

講師：独立行政法人　建築研究所
　　　　　住宅・都市研究グループ　樋野　公宏　（ひのきみひろ）氏

（説明）
　たくさんの方が、ひとつの建物に「集まって住まう」マンションでは、様々な局面で、ものごとの決め方や住まい方などについて、特有の課題や問題を抱えている管理組合も多くなっている状況にあります。今回は、「管理組合の防犯の必要性や対策」をテーマに、マンションの防犯上の考え方についてご講演いただきました。

　また、（財）ベターリビングの担当者による「優良防犯マンション認定制度」の説明や、宮城県防犯設備士協会による「ガラス破壊実演」も行いました。

（講師プロフィール）

独立行政法人　建築研究所　住宅・都市研究グループ
樋野　公宏　（ひのきみひろ）氏

・2003年　東京大学大学院工学系研究科都市工学専攻　博士課程終了　博士（工学）
・専門分野　防犯まちづくり（都市の防犯、住宅の防犯）
・現在、NPO法人しょうまち（旧・商店街とまちづくり研究会）理事長、独立行政法人建築研究所住宅・都市研究グループの研究員を務めている。
・平成17年度、国土交通省、警察庁「防犯に配慮した住宅に係る設計指針等検討委員会」委員及び「防犯優良マンション評価基準検討WG」主査。
・住宅・都市防犯をテーマに様々な研究を行っている。
・研究関連で多数受賞している。（平成17年度国土技術研究会一般部門「安全・安心」最優秀賞受賞、平成18年「既存共同住宅団地再生に関する提案募集」の優秀提案受賞など）

　　　（休憩１５：００～１５：２０）

第2部　分科会　１５：２０～１７：００　※第2部は、入門講座及び公開相談会を、同時進行で開催しました。（申込み時に、第2部の参加希望を選択していただきました）

「マンション管理入門講座」(1)　５階多目的ホールで開催

１５：２０～１６：０５	「理事会・総会ここがポイント」講師：NPO法人東北マンション管理組合連合会
１６：１５～１７：００	「管理組合会計のチェックポイント」講師：宮城県マンション管理士会
	◆質疑応答　　 ●管理費等の出納業務を集金代行会社を介在させて行う場合の管理委託契約書への記載について(PDF83KB)

「公開相談会（テーマ４つ）」１５：２０～１７：００
６階諸室で開催

1.　迷惑入居者対策に関すること(PDF32KB)

2.　大規模修繕工事・耐震診断・建替えに関すること(PDF32KB)

3.　管理委託契約に関すること(PDF24KB)

4.　その他管理に関すること(PDF32KB)

●公開相談会相談員・アドバイザー等派遣団体一覧(PDF12KB)

問い合わせ先：

仙台市住環境整備課住宅政策係
〒９８０－８６７１
仙台市青葉区国分町３－７－１

TEL：	022-214-8330
FAX：	022-211-1918
E-mail：	tos009430@city.sendai.jp

主催：	マンション管理支援ネットワークせんだい・みやぎ
後援：	(財)マンション管理センター