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更新日:2016年9月20日

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A2 中央一丁目第一地区(ビル名称:仙台駅前開発ビル)

事業概要

 

事業名 仙中央一丁目第一地区第一種市街地再開発事業
施行地区位置

仙台市青葉区中央一丁目815番ほか

地域地区

商業地域・防火地域・区画整理区域・駐車場整備地区・高度利用地区

事業施行者

中央一丁目第一地区市街地再開発組合

事業目的

仙台駅西口正面に位置し、東北の中核都市仙台の玄関口にふさわしい都市環境の向上が強く望まれている地区である。そのため当地区を再開発し、駅前広場整備事業等と整合させながら玄関口にふさわしい空間形成と機能の充実を図る。

事業方針

イ)当事業は全員同意による組合施行再開発事業とする。
ロ)地権者は、権利変換による権利床を得るほか、地権者法人(ビル会社)を設立し参加組合員となり、保留床を取得する。
ハ)地権者法人は取得するビルの床を賃貸経営することにより資金の調達と償還を図る。
二)権利変換は法第110条の全員同意による地上権設定型。

事業規模

施行地区面積 

約0.5ha

建築敷地面積

2,536.09平方メートル

建築面積 

2,280.00平方メートル

建ぺい率

89.90%

延べ面積 

22,695.00平方メートル

容積率

850.00%

建築構造及び階数

鉄骨鉄筋コンクリート造 地下2階、地上8階

総事業費

約38億円

 仙台駅前開発ビル

建物用途 店舗
地権者

土地所有者15名、借地権者2名

主な事業経過

高度利用地区告示

昭和51年12月15日

都市計画の告示

昭和51年12月17日

組合設立認可

昭和53年2月28日

建築工事着工

昭和55年5月1日

建築工事竣工

昭和57年1月31日

組合解散認可

昭和63年3月8日

 

 

お問い合わせ

都市整備局都心まちづくり課

仙台市青葉区国分町3-7-1市役所本庁舎7階

電話番号:022-214-8314

ファクス:022-222-2448