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更新日:2019年7月29日

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新本庁舎低層部等のサウンディング型市場調査を実施しました

仙台市では、老朽化等多様な課題を抱えた市役所本庁舎(以下、現本庁舎)について、課題の抜本的な解消を図るため、新しい本庁舎(以下、新本庁舎)整備に向けた検討を進めております。
新本庁舎のコンセプトの一つとして「広く市民に親しまれ、まちの賑わいに貢献するとともに多くの人々が集う多彩な協働の場として、まちづくりに資する庁舎」を目指すこととしており、東北の中心都市としてのまちの賑わいに貢献するために、周辺施設との一体性に配慮した整備を行うこととし、新本庁舎低層部の市民利用機能は、市民に開かれた場とすることを計画しています。
そこで、民間事業者等の皆様との「対話」を通じて、新本庁舎低層部の市民利用機能における商業施設、周辺広場及び市民広場のあり方や事業方式等について自由かつ実現可能な整備アイディアを広くお聞きする「対話」による「サウンディング型市場調査」を下記のとおり実施しました。

サウンディング型市場調査の結果公表について

令和元年6月10日から20日に行った、新本庁舎低層部商業施設、周辺広場及び市民広場の一体的な利活用に向けた民間事業者等との「対話」によるサウンディング型市場調査の結果を公表します。

対話(個別ヒアリング)の実施(終了しました)

対話はアイディア及びノウハウ保護のため、「個別ヒアリング」とします。

日時

令和元年6月10日(月曜日)~6月20日(木曜日)で1時間~1時間半程度(参加申込後、個別に調整させていただきます。)
※6月15日(土曜日)、16日(日曜日)は除く

場所

仙台市役所本庁舎内会議室(仙台市青葉区国分町3丁目7番1号)

対象者

民間事業者等(不動産業者、デベロッパー、商業企画設計施工会社、商業コンサルティング事業者、商業プロパティマネジメント業者、リーシング業者、金融機関等を想定)

申込期間

令和元年5月20日(月曜日)~6月17日(月曜日)

申込方法・申込先

メールにて、下記メールアドレスにエントリーシート(様式2)をご送付ください。

(本庁舎建替準備室Eメールアドレス):zai003075@city.sendai.jp

メール件名は【対話参加申込】としてください。

対話の内容及び実施方法

実施要領記載の「5対象施設概要」「6調査の背景・目的」「7事業方式」を前提として、「8対話内容」に記載の事業コンセプト、事業方式、管理・運営についての考え方等について、御意見・御提案をお聞かせください。なお、参加にあたっては、実現可能な御意見・御提案をお願いします。

事前説明会の開催(事前申込制)(終了しました)

「対話(個別ヒアリング)」によるサウンディング型市場調査の実施方法等について、事前説明会を開催します。

日時

令和元年5月20日(月曜日)午後6時から(1時間程度)

場所

仙台市役所本庁舎6階 第二会議室

内容

新本庁舎整備計画の概要説明、対話の実施方法等について

申込期間

令和元年5月10日(金曜日)から5月17日(金曜日)まで

申込方法・申込先

メールにて下記メールアドレスに事前説明会申込シート(様式1)をご送付ください。

(本庁舎建替準備室Eメールアドレス):zai003075@city.sendai.jp

メール件名は【事前説明会参加申込】としてください。

留意事項

  • 多数の参加希望者があった場合は、開催場所及び開催時刻等の変更を行うことがあります。
  • 事前説明会への参加は対話(個別ヒアリング)への参加必須条件ではありません。

参考:対象施設概要

新本庁舎の整備場所 仙台市青葉区国分町3丁目7-1
整備スケジュール

令和2年度:設計者の選定・契約、設計着手
令和5年度:設計完了・着工

令和6年度:低層部事業者公募

令和8年度:しゅん工
令和9年度:供用開始

令和11年度:現本庁舎解体工事・外構工事完了

主な都市計画制限等

用途地域:商業地域
容積率の最高限度:500%
高さの最高限度:80メートル

建物概要
建物のイメージ図については、別紙1「整備イメージ例」に記載

構造:鉄骨造(想定)
階数:概ね19階、地下2階
高さ:80メートル
延床面積:約66,000平方メートル~78,000平方メートル
就業予定人数:約2,600~3,000人

市民利用機能の概要

規模:最大3,000平方メートル程度(※廊下等共用部分は除く)
想定する市民利用機能の内容(公益性を有するものに限る)
商業施設(飲食店、カフェ、小売店等)
マルシェ、フードトラック等
その他、各種イベントの誘致、運営

【新本庁舎低層部・敷地内周辺広場の概要】

※上記スケジュール等は想定であり、今後変更の可能性あり

 

市民広場の所在地 仙台市青葉区国分町3丁目1
施設概要

都市公園

市民広場の面積

約6,200平方メートル程度

【市民広場の概要】

※市民広場自体の整備スケジュール等は未定

実施要領等

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お問い合わせ

財政局本庁舎建替準備室

仙台市青葉区国分町3-7-1市役所本庁舎6階

電話番号:022-214-3170

ファクス:022-214-8379