現在位置ホーム > 申請書ダウンロード・電子申請 > 申請書・届出書様式のダウンロードサービス > まち・建築 > 住宅 > 茂庭台団地・鶴ケ谷団地の"買戻特約"登記の抹消手続き関係書類

ID:018-0C445

更新日:2017年5月22日

ここから本文です。

茂庭台団地・鶴ケ谷団地の"買戻特約"登記の抹消手続き関係書類

申請書を印刷するときの用紙

A4サイズ、再生紙可(感熱紙、裏紙、色紙は不可)

事務の概要(制度のあらまし)

  • 買戻特約とは、施行者(仙台市)が造成した茂庭台団地及び鶴ケ谷団地の土地に対して、新住宅市街地開発法第33条第1項の規定に基いて定められたものです。

参考:「施行者は、新住宅市街地開発事業により造成された宅地を譲り渡す場合においては、民法第579条の定めるところに従い、当該譲渡の日から第27条第2項の公告の日の翌日から起算して10年を経過する日までの期間を買戻しの期間とする買戻しの特約をつけなければならない。」

  • 買戻特約の有効期間は工事完了の公告の日の翌日から10年間なので、茂庭台団地及び鶴ケ谷団地共に既にこの期間を経過してしまっているため、登記簿に記載されていても何の効力も発しませんが、仙台市では、土地所有者本人等からの申し出により抹消の手続を行っています。

申込方法等

1.申込先

仙台市都市整備局住宅政策課(仙台市役所本庁舎7階)

2.対象者

茂庭台団地及び鶴ケ谷団地に土地を所有されている方

3.必要書類

土地所有者本人が申請を行う場合

  • 「買戻特約登記抹消申請書」
  • 登記簿謄本(全部事項証明書)
  • 1,000円分の収入印紙

※本人が申請に来ることが出来ない場合には、申請の手続きを代理人に委任する旨の文書(様式は任意)に印鑑を押印したものも提出してください。

司法書士に委任する場合

  • 「委任状」(土地所有者が買戻特約登記の抹消手続きを司法書士に委任するもの)
  • 「嘱託登記委任状発行申請書」(委任を受けた司法書士が仙台市に委任状の発行を申請するもの)
  • 登記簿謄本(全部事項証明書)

4.処理の流れ

土地所有者本人が申請を行う場合
買戻特約本人申請フロー図

司法書士に委任する場合
買戻特約司法書士申請フロー図

5.関係書類一覧

土地所有者本人で申請される方の書類詳細

様式番号

書類名称

備考

1

買戻特約登記抹消申請書【上記PDF添付ファイル】

(茂庭台団地用)

2

買戻特約登記抹消申請書【上記PDF添付ファイル】

(鶴ケ谷団地用)

 

司法書士に委任される方の書類詳細

様式番号

書類名称

備考

1-1 委任状【上記PDF添付ファイル】 (茂庭台団地用)
1-2 委任状発行申請書【上記PDF添付ファイル】 (茂庭台団地用)
2-1

委任状【上記PDF添付ファイル】

(鶴ケ谷団地用)
2-2 委任状発行申請書【上記PDF添付ファイル】 (鶴ケ谷団地用)

Adobe Readerのダウンロードページへ

PDF形式のファイルをご覧いただく場合には、Adobe Readerが必要です。Adobe Readerをダウンロードしてください。Adobe Readerのダウンロードページ

お問い合わせ

都市整備局住宅政策課

仙台市青葉区国分町3-7-1市役所本庁舎7階

電話番号:022-214-8330

ファクス:022-268-2963