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更新日:2017年2月8日

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東西線沿線の都市計画提案を募集します

東西線沿線の都市計画提案を募集します

仙台市東西線沿線都市計画提案募集

都市計画では、将来の都市像に向けた適切な土地利用を誘導するため、建物の建築などについて規制誘導を行っており「用途地域」、「容積率」、「地区計画」などを定めています。

このような都市計画については、土地所有者、開発事業者、まちづくりNPO法人が、地域の特性を踏まえた建物の建築を行うため、都市計画の制限を一部変更するよう、仙台市に提案を行うことができます。

1 提案募集の目的

本市では、東西と南北の地下鉄駅を結ぶ地下鉄沿線を十文字型の「都市軸」と位置づけ、機能集約型市街地形成を進めています。この取り組みの中では、駅周辺の土地の高度利用や都市機能の集積を図るため、市民の皆様や事業者の方々との連携を一層強化しながら、まちづくりに取り組むことが重要となっています。

特に東西線沿線では、開業を契機とした開発気運の高まりに併せ、都市計画の変更についての提案を募集することで民間開発を促進し、機能集約型市街地の形成を推進していくものです。

2 この募集の特徴

  • 土地利用計画の初期段階でも提案が可能です。
  • 提案による都市計画変更の可能性を見極めてから、具体的な事業を進めることができます。
  • 提案による都市計画変更が難しい場合、計画見直し等の相談も行っていきます。

3 都市計画提案の概要

(1)提案者

  • 土地所有者
  • 土地所有者の承諾を得た者(開発事業者、まちづくりNPO法人等)

(2)提案内容の条件

  • 東西線沿線まちづくりの基本方針等に即した都市計画の決定、変更

東西線沿線まちづくりの基本方針の画像東西線沿線まちづくりの基本方針はこちらです。

(3)提案書類

  • 提案書【氏名及び住所(法人等はその名称及び主たる事務所の所在地)を記載】
  • 計画説明書【都市計画の種類、名称、位置及びその区域、提案内容、その他必要な事項を記載】
  • 承諾書(土地所有者以外の場合)
  • その他検討に必要な資料

(4)都市計画の変更手続き

提出された提案については、本市で内容を検討し、その結果と、条件等を提示します。
都市計画の変更にあたっては、提案者が事業の具体化を進めたうえで、土地所有者の同意、周辺住民の合意形成、事業の実施確実性などを本市でも確認し、十分な条件が整った段階で、法定の手続きを進めていきます。

4 提案募集の流れ

提案募集の流れの画像

5提案募集期間

平成26年8月6日(水曜日)から平成29年12月28日(木曜日)まで

仙台市東西線沿線都市計画提案募集のリーフレット及び提案書様式

仙台市東西線沿線都市計画提案募集の概要や提案募集の流れをまとめたリーフレット及び提案書様式は、こちらからダウンロードできます。都市計画提案に対する検討結果について(様式第4号)の様式は、仙台市から提案者への通知文書です。

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お問い合わせ

都市整備局都市計画課

仙台市青葉区国分町3-7-1市役所本庁舎7階

電話番号:022-214-8295

ファクス:022-214-8300