更新日:2017年6月12日

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分譲マンション耐震改修工事

平成29年度に耐震改修工事を検討されている場合には事前にご相談ください。

仙台市分譲マンション耐震改修工事補助金交付事業

事業目的

この制度は、地震に強い安全な街づくりを目指し、建築してから一定の期間を過ぎた分譲マンションの管理組合が実施する耐震改修工事に要する費用の一部を補助することにより、市民の耐震化への取り組みを支援するものです。

マンションの絵

事業内容

対象となる建築物の所有者等が実施する耐震改修工事に要する費用の一部を補助します。

補助金交付申請のあたっては、「事前相談」を行うことが必要です。詳しくは、お問い合わせください。

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 補助金の交付対象者

対象者

分譲マンションの管理組合または管理組合法人で、区分所有者の集会(総会)においてこの交付金の交付申請の実施に係る決議がなされているもの

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 対象となる分譲マンション(次の条件をすべて満たすものとします)

建物

  • 昭和56年5月31日以前に建てられていること
  • 区分所有法が適用される分譲マンションで、2以上の区分所有者が存する建物で人の居住の用に供する専有部分のあるもの
  • 延べ面積の1/2を超える部分が居住の用に供されているもの
  • 耐火建築物又は準耐火建築物であるもの
  • 耐震診断の結果、倒壊の危険性があると判断されたもの

その他

過去に、この要綱に基づく補助金の交付の対象となった建築物でないこと

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 耐震改修工事の内容

  • 耐震改修工事の結果、地震に対して安全な構造となること
  • 耐震改修促進法に基づく認定を受けた工事であること

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 耐震改修工事に対する補助額

耐震改修工事に要する経費(税抜)の1/2以内(限度額:住戸1戸あたり30万円)

※耐震改修工事に要する経費(税抜)には、設計費・工事監理費を含みます。

例)住戸50戸のマンションを4,000万円で耐震改修工事する場合
<耐震改修工事費による算定>
4,000万円×1/2=2,000万

<住戸数による限度額の算定>
30万円×50戸=1,500万円

2,000万円1,500万円

よって、補助金の額は1,500万円となります。

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 お申し込み方法

ご注意:申し込みの前に必ず仙台市と事前協議を行ってください。

申込時の必要書類

申請書のほか下記の書類を申し込み窓口にお持ちください。
(1)委任状(区分所有法に規定する管理者以外のものが申請する場合)

(2)区分所有部分ごとの用途及び区分所有者の住所・氏名の一覧

  1. 延べ面積の1/2を超える部分が居住の用に供されていること

(3)管理規約及び総会で当該申請に係る議決がなされていることを証する議決書又は議事録

※議決書等には,以下の事項を記載すること。

  1. 組合員総数と議決権総数
  2. 出席組合員数とその議決権数
  3. 当該申請に係る議案の賛成組合員数と議決権数

(4)登記事項証明書(建物)

(5)位置図(方位を明記したもの)

(6)配置図(敷地境界線からの建物の離れ,及び道路幅員を明記したもの)

(7)平面図(寸法,縮尺,調査箇所を明記したもの)

(8)面積表(階別,用途別の面積が確認できるもの)

(9)立面図又は断面図(2面以上)

(10)現況写真(建物外観及び調査部分の状況が判断できるもの)

(11)補助対象工事見積書又はその写し

(12)耐震診断結果報告書の写し(既に診断を行っている場合)

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仙台市分譲マンション耐震改修工事補助金交付事業のフロー 

事業フロー

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 Q&A

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所得税の特別控除および固定資産税の減額の対象となる場合があります。詳しくは国土交通省ホームページ(外部サイトへリンク)をご覧下さい。  

要綱・要領・様式等

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お問い合わせ

都市整備局住宅政策課

仙台市青葉区国分町3-7-1市役所本庁舎7階

電話番号:022-214-8306

ファクス:022-268-2963