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更新日：2024年4月15日
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A15 花京院一丁目第一地区第一種市街地再開発事業
| 事業名 | 花京院一丁目第一地区第一種市街地再開発事業 |
|---|---|
| 建物名 |
ソララプラザ ソララガーデン |
| 事業施行者 | 花京院一丁目第一地区市街地再開発組合 |
| 施行地区位置 | 仙台市青葉区花京院一丁目2番地の一部 |
| 地権者 |
土地所有者29名、借地権者1名 |
| 施行面積 | 約0.92ha |
| 総事業費 | 約147.6億円 |
| 事業目的 | 都市基盤整備や、土地の高度利用の促進による地区の一体性、回遊性の向上、杜の都の玄関口に相応しい魅力ある都市景観の創出。 |
| 地区面積 | 9,276平方メートル |
|---|---|
| 指定建ぺい率 | 90%（80％） |
| 指定容積率 | 500、600%（669.7、638.5％） |
| 地域地区 | 商業地域・防火地域（一部準防火地域）・駐車場整備地区・高度利用地区・市街地再開発促進区域・都市再生緊急整備地域 |
| 建物名 |
ソララプラザ |
ソララガーデン |
|---|---|---|
| 敷地面積 | 3,694.05m2 | 2,858.66m2 |
| 建築面積 |
2,736.60m2 |
1,490.08m2 |
| 延べ面積 |
27,355.91m2 |
25,205.21m2 |
| 建ぺい率 | 74.08% | 52.13% |
| 容積率 | 661.52% | 638.06% |
| 構造 |
コンクリート充填鋼管構造、一部鉄骨造 |
鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造 |
| 規模 | 地下1階、地上14階 | 地下1階、地上29階 |
| 建物用途 | 商業、ホテル、駐車場 | 住宅、業務、商業、駐車場 |
|
再開発促進区域及び高度利用地区の都市計画決定 |
昭和63年2月4日 |
|---|---|
| 都市計画の告示 | 平成17年6月28日 |
| 組合設立認可 | 平成18年3月27日 |
| 建築工事着工 | 平成20年3月26日 |
| 建築工事竣工 |
平成21年9月30日（ソララプラザ） 平成22年3月19日（ソララガーデン） |
|
組合解散認可 |
平成23年3月3日 |
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