事業の位置

富沢駅周辺土地区画整理事業区域は、地下鉄南北線の富沢駅東側の大野田地区(大野田4～5丁目)と富沢駅西側の富沢4丁目の一部であり、一級河川の笊川と旧笊川、県道仙台館腰線に囲まれた範囲です。

事業の概要

事業の概要

事業の名称	仙塩広域都市計画事業仙台市富沢駅周辺土地区画整理事業
施行面積	約48.3ha
総事業費	約302億円
減歩率	平均25.86％（公共減歩22.73％、保留地減歩3.13％）
計画人口	将来人口約5,000人
建築物戸数	522戸（うち要移転戸数：467戸）
施行主体	仙台市
事業期間	平成6年度～平成38年度（清算期間10年間含む）

土地利用計画

区画整理施行前の土地利用

土地利用区分	面積(平方メートル)	割合(パーセント)
公共用地(道路)	34,474	7.1
公共用地(公園・緑地)	1,371	0.3
公共用地(河川・水路)	38,713	8.0
公共用地合計	74,558	15.4
宅地(民有地)	301,079	62.3
宅地(公有地)	40,521	8.4
宅地合計	341,600	70.7
測量増減	67,045	13.9
合計	483,203	100.0

 

区画整理施行後の土地利用

土地利用区分	面積(平方メートル)	割合(パーセント)
公共用地(道路)	137,094	28.4
公共用地(公園・緑地)	18,535	3.8
公共用地(河川・水路)	11,808	2.4
公共用地合計	167,437	34.6
宅地(民有地)	-	-
宅地(公有地)	-	-
宅地合計	302,986	62.7
保留地	12,782	2.7
測量増減	4	0.0
合計	483,209	100.0

※施行前は日本測地系座標、施行後は東日本大震災の世界測地系座標によるもの（地区面積+約6平方メートル）

公共施設

• 都市計画道路5路線(幅員16m～40m)
• 区画道路(幅員5m～12m)
• 自転車歩行者専用道路(幅員4m～9m)
• 富沢駅東口駅前広場
• 公園・緑地：公園7箇所・緑地3箇所

公益施設等の配置

• 学校等文教施設：仙台市大野田小学校用地（拡充整形化）／公益施設用地（大野田コミュニティセンター・児童館・老人福祉センターの複合施設、はぎの苑、たんぽぽホーム、すぎのこ保育園）
• 供給処理施設：仙台市上水道、仙台市公共下水道（雨水・汚水分流式）、仙台市ガス（都市ガス）、東北電力株式会社、NTT東日本株式会社

地区計画

富沢駅周辺地区は、良好な市街地環境の形成を図り、将来にわたり良好な環境を維持することを目的とし、地区計画を定めています。

富沢駅周辺地区の地区計画についてはこちら

設計図