令和8年度　若年・子育て世帯住み替え支援事業について

　本事業は、既存住宅の流通を促進し、若年層の本市への定着を図ることを目的として、仙台市内に一戸建ての住宅を取得した若年世帯又は子育て世帯に対し、助成金の交付等により、若年世帯と子育て世帯の住み替えを応援するために実施するものです。

申請の手引き

不動産関連・住宅関連事業者の皆さまへ

お知らせ

令和8年事業について

• 令和8年度若年・子育て世帯住み替え支援事業の募集を開始します。
• 令和8年度から事業の内容に変更があります。
• 令和8年度の【フラット35】地域連携型の利用対象証明書の申請受付を開始しました。

募集情報

• 空家活用型・通常型第1回目の募集を令和8年6月1日（月曜日）より開始します。

その他

以下の国の補助金は、本支援との併用はできません。

• 子育てグリーン住宅支援事業（新築）
• みらいエコ住宅2026事業（新築）
  
  上記以外の補助金についても、併用できない場合があります。詳細はそれぞれの補助金の問い合わせ窓口にご確認下さい。

支援内容

　対象世帯へ市内で取得した一戸建て住宅の取得費用等の一部を助成します。詳しくは申請の手引きをご覧ください。

通常型

• 基本額：25万円
• こどもが2人以上いる世帯に5万円を加算

空き家活用型

• 基本額：50万円
• 以下の要件を満たす場合、各5万円を加算

1. こどもが2人以上いる世帯
2. 建物状況調査を実施した住宅、または既存住宅瑕疵保険に加入している住宅
3. 平成12年6月1日以降に確認済証の交付を受けている住宅

※「通常」、「空き家活用型」の対象要件は、次のとおりです。

対象要件

　支援の対象となる世帯、住宅および宅地の主な要件は以下のとおりです。
　以下の記載以外にも要件がありますので、詳しくは申請の手引きをご覧ください。
　また、手続きガイドでいくつかの設問に回答することで、対象となるか確認いただけます。

世帯の主な要件（以下のいずれかの世帯であること）

（1）若年世帯：申請年度の4月1日時点で39歳以下の夫婦又はパートナーシップ関係にある世帯
（2）子育て世帯：申請年度の4月1日時点で小学6年生以下のこどもがいる世帯（出産予定のこどもがいる世帯も含む）

住宅の主な要件

通常型

• 長期優良住宅の認定を受けている住宅、または中古住宅
• 令和8年1月1日以降に取得に係る契約（売買契約または工事請負契約）をした一戸建て住宅

空き家活用型

• 未利用期間6か月以上（空き家）の中古戸建て住宅
• 申請時点で住宅取得前（契約に係る支払いや所有権移転がまだ行われていない状態）

宅地の主な要件

　仙台市内の居住誘導区域内の宅地（新規開発団地、都心・泉中央・長町の商業地域などを除く）

申請手続き

通常型

　募集期間

　第1回：令和8年6月1日（月曜日）から令和8年8月31日（月曜日）

　第2回：令和8年10月1日（木曜日）から令和9年1月8日（金曜日）

　注意事項

• 応募はいずれか1回に限ります。
• 対象となる方は、申込フォームより、必要事項を入力して申し込みください。募集期間終了後に、申し込みいただいた方へ申請書用紙のデータをメールでお送りします。
• 各回、予算を超える場合があった場合は抽選を行います。その際は、抽選の結果、申請対象となった方へのみ申請書用紙のデータをお送りします。

空き家活用型

　募集期間

　令和8年6月1日（月曜日）から令和8年12月15日（火曜日）

　注意事項

• 住宅取得前にあらかじめ交付申請を行う必要があります。
• 対象となる方は、申込フォームより、必要事項を入力して申し込みください。申し込みいただいた方へ申請書様式のダウンロード先URLが記載されたメールが届きます。
• 令和9年1月31日（日曜日）までに住み替えを完了し、実績報告ができることが条件になります。
• 期間内に予算に達した場合、受付を締め切ります。

　※住宅ローン【フラット35】地域連携型を利用する方

助成金受け取りまでの流れ

　通常型と空き家活用型で異なりますので、詳しくは申請の手引きをご覧ください。

通常型の場合

1.申請書類の提出

　仙台市より送付された申請書用紙に必要事項をご記入のうえ、添付書類とともにご郵送ください。
　書類審査ののち、仙台市より「交付決定通知」を郵送します。

　※書類審査には1か月程度かかります。
　※要件に該当しないことがわかった場合は、助成金が受けられません。

2.アンケート・助成金請求

　1.の「交付決定通知」に同封されている、URLまたは二次元コードからアンケートにご回答ください。
　あわせて、助成金の受け取りに関する事項を入力してください。

　※アンケートは、よりよい制度としていくために住み替えの状況や意識などをお訊ねするものです。
　※請求から1か月程度で入金します。入金日などの連絡はしませんので、通帳への記帳などでご確認ください。

空き家活用型の場合

1.申請書類の提出

　申込フォームにご入力後、送信されるメールに記載のダウンロードリンクより申請書用紙をダウンロードしてください。必要事項をご記入のうえ、添付書類とともにご郵送ください。
　書類審査のうえ、仙台市より「交付決定通知」を郵送いたします。

　※書類審査には1か月程度かかります。
　※要件に該当しないことがわかった場合は、助成金が受けられません。

2.実績報告書類の提出

　住み替え完了後、アンケート（後日掲載予定）にご回答ください。あわせて、助成金の受け取りに関する事項を入力してください。

　ご回答後、送信されるメールに記載のダウンロードリンクより実績報告書用紙をダウンロードしてください。必要事項をご記入のうえ、添付書類とともにご郵送ください。

　※アンケートは、よりよい制度としていくために住み替えの状況や意識などをお訊ねするものです。

　※書類審査には1か月程度かかります。
　※要件に該当しないことがわかった場合は、助成金が受けられません。
　※実績報告から1か月程度で入金します。入金日などの連絡はしませんので、通帳への記帳などでご確認ください。

住宅ローン【フラット35】地域連携型を利用する方

　本支援を申し込むことができる方が、一戸建て持ち家を取得する際に、住宅ローン【フラット35】地域連携型を利用する場合、借入金利の引下げを受けることができます。
　借入の契約前に、仙台市へ申請書類を提出し、証明書の交付を受けてください。
　詳しくは下記ホームページ、またはお客様コールセンターへお問い合わせください。

　※受付期間中であっても【フラット35】地域連携型利用対象証明書の交付件数の上限に達した場合は受付を終了します。

　住宅金融支援機構のホームページ（外部サイトへリンク）
　住宅金融支援機構お客さまコールセンター（0120-0860-35/祝日・年末年始以外　9時00分～17時00分）

【フラット35】地域連携型利用申請書
【フラット35】地域連携型利用申請書
【フラット35】地域連携型利用申請書(記載例)
【フラット35】地域連携型に関する誓約書及び承諾書
【フラット35】地域連携型に関する誓約書及び承諾書(記載例)
【フラット35】地域連携型に関する補助申請書類リスト
仙台市要件等確認チェックシート

書類提出先

郵送いただく場合

　〒980-8671　仙台市青葉区国分町3-7-1
　仙台市都市整備局住宅政策課

直接お持ちいただく場合

　仙台市青葉区二日町12-34　二日町第5仮庁舎9階
　仙台市都市整備局住宅政策課