お知らせ

令和7年4月1日から手数料が改定されます

令和7年の法改正などを踏まえ手数料が改定されます。

改正後の手数料は手数料改正のお知らせ（PDF：427KB）からご確認ください。

令和4年11月7日より認定制度の一部が改正されます

建築物のエネルギー消費性能の向上に法律に基づく省令・告示が改正され、令和4年11月7日から誘導仕様基準の新設等が行われます。

また、申請書の様式が変更されます。

詳しくは、国土交通省のホームページ（外部サイトへリンク）をご覧ください。

令和4年10月1日より認定制度の一部が改正されます

建築物のエネルギー消費性能の向上に関する法律に基づく省令・告示等が改正され、令和4年10月1日から認定申請単位と認定基準が変わります。

改正の概要は、次のPDFデータをご覧ください。

仙台市からのお知らせ（PDF：745KB）

 

性能向上計画認定の概要

省エネ性能の向上に資する建築物の新築または増築、改築、修繕、模様替え若しくは建築物への空気調和設備等の設置・改修を対象とし、その計画が誘導基準に適合している場合、建設地の所管行政庁による認定（性能向上計画認定）を受けることができる制度です。

性能向上計画認定を取得すると容積率特例（省エネ性能向上のための設備について、通常の建築物の床面積を超える部分を不算入（上限10％）とする）などのメリットを受けることができます。

詳細は、一般社団法人住宅性能評価・表示協会のホームページ（外部サイトへリンク）をご覧ください。

 

認定基準

1. ZEH・ZEB水準の省エネ性能を持つこと
2. 建築物エネルギー消費性能向上計画に記載された事項が基本方針に照らして適切であること
3. 資金計画が建築物エネルギー消費性能の向上のための建築物の新築等を確実に遂行するために適切なものであること

認定申請の手続き

標準的な認定申請手続きの流れは、

1. 審査機関（※1）に認定基準に適合しているか事前に審査を依頼します。
2. 審査機関から「適合証」を発行してもらいます。
3. 申請書に「適合証」、その他必要な図書（※2）を添付して区役所街並み形成課に申請します。
4. 区役所街並み形成課から省エネ性能向上計画認定通知書が発行されます。
5. 工事着工
6. 区役所街並み形成課に工事完了報告書を提出します。

• 建築物のエネルギー消費性能の向上に関する法律第14条第1項に規定する登録建築物エネルギー消費性能判定機関
• 住宅の品質の確保の促進等に関する法律第5条第1項に規定する登録住宅性能評価機関

認定申請にあたっての注意事項

• 工事に着工する前に、認定申請をする必要があります。
• 各区役所街並み形成課へ正1部・副1部をA4版ファイルに綴じて提出してください。
• 事前に技術的審査を受けない場合、認定に併せて確認申請を申し出る場合は、事前にお問い合わせください。

認定申請手数料

手数料改正のお知らせ（PDF：427KB）の裏面をご確認ください。

詳細は、仙台市手数料条例（リンク先にて検索）をご確認ください。

様式等

認定申請に係る様式等については、仙台市の要綱をご確認ください。

仙台市建築物のエネルギー消費性能の向上に関する法律施行規則の実施に関する要綱（PDF：101KB）

様式第1号　計画中止届（ワード：20KB）

様式第2号　認定申請取下げ届（ワード：23KB）

様式第3号　エネルギー消費性能の向上等のための建築物の新築等が完了した旨の報告書（ワード：20KB）

様式第4号　エネルギー消費性能の向上等のための建築物の新築等の状況報告書（ワード：20KB）

様式第5号　認定の取消しに係る申出書（ワード：20KB）

問い合わせ先

性能向上計画認定の概要に関すること

仙台市都市整備局建築指導課管理係

電話：022-214-8347

性能向上計画認定申請の受付・認定に関すること

各区役所街並み形成課にお問い合わせください。

問い合わせ先

担当課	電話番号
青葉区建設部街並み形成課	022-225-7211(代表)
宮城野区建設部街並み形成課	022-291-2111(代表)
若林区建設部街並み形成課	022-282-1111(代表)
太白区建設部街並み形成課	022-247-1111(代表)
泉区建設部街並み形成課	022-372-3111(代表)