都市再生特別措置法の規定に基づき都市再生整備計画を作成したので、以下の通り公表します。

1.都市再生整備計画の名称

鶴ケ谷地区都市再生整備計画

2.都市再生整備計画の区域

仙台市宮城野区鶴ケ谷一丁目、六丁目の各一部
仙台市宮城野区鶴ケ谷二丁目、三丁目、四丁目、五丁目、七丁目、八丁目の各全部

3.都市再生整備計画の面積

180ha

4.計画期間

平成17年度から平成21年度

5.都市再生整備計画の目標

仙台市が新住宅市街地開発事業により整備した鶴ケ谷団地の再生を目指し、高齢化の進展等により低下している地域活力の向上や高齢・障害者を含めた全ての住民が安全・安心・快適に生活できる環境の形成を図る。

1. 狭小で老朽化が進む市営住宅の建替により、居住環境の改善や地域の防災性の向上を図る。
2. 高齢・障害者を含めた全ての居住者が安全、安心に生活できる環境づくりを図る。
3. 地域の居住者が集い交流するような取り組みや多世代居住の推進により、低下している地域活力の向上を図る。
4. 団地内に点在する豊かな自然資源と連携した緑地整備等により、快適な生活環境の形成及び地域の魅力向上を図る。

6.都市再生整備計画の目標の達成状況に係る評価に関する事項

評価指標

指標	従前値	目標値
最低居住水準に満たない戸数の比率（％）	69.6％（平成16年度）	62.3％（平成21年度）
住環境の快適性の満足度（5段階評価）	3.3（平成12年度）	3.5（平成21年度）
住環境の安全性の満足度（5段階評価）	2.9（平成12年度）	3.5（平成21年度）
住民との協働によるまちづくり（懇談会等回数）	0回（平成16年度）	10回（平成21年度）

7.都市再生整備計画の目標を達成するために必要な事業に関する事項

基幹事業

名称	事業主体	規模
六丁目鶴ケ谷（その1）線（道路補修）	仙台市	幅員22m、延長716m
鶴ケ谷3号線（側溝補修）	仙台市	幅員7m、延長505m
鶴ヶ谷団地区画道路（側溝補修）	仙台市	幅員6～8m、延長3,980m
公営住宅等整備事業（公営住宅建替）	仙台市	戸数158戸

8.7.の事業と一体となってその効果を増大させるために必要な事務又は事業に関する事項

提案事業

名称	事業主体	規模
事業総合調整支援業務	仙台市
移転助成業務	仙台市

9.7.の事業に関連して実施される事業に関する事項

関連事業

名称	事業主体	規模
鶴ケ谷11号線（自歩道整備）	仙台市	幅員8m、延長480m
六丁目鶴ケ谷（その1）線（歩道段差解消）	仙台市	幅員22m、延長500m
鶴ケ谷18号線他（歩道整備）	仙台市	幅員9.5m、延長450m
六丁目鶴ヶ谷（その1）線（道路改修）	仙台市	幅員22m、延長411m
鶴ケ谷第一市営住宅建替	仙台市	戸数約920戸（除却）、戸数約540戸（建設）
地域交流施設（市民センター等）整備	仙台市	延床面積約2,000平方メートル
高齢・障害者施設整備	仙台市及び民間	延床面積約6,000平方メートル
中央広場、緑地帯等の整備	仙台市
既存公園再整備	仙台市	面積約2,500平方メートル
民間商業・住宅等施設整備	民間	敷地面積約2.5ha
既存障害者施設増改築	仙台市及び民間	延床面積約8,000平方メートル

（注）計画期間（平成17年度～平成21年度）以外に実施する事業も含む。

区域図・整備方針図・変更履歴・事後評価

• 都市再生整備計画の区域(鶴ヶ谷地区)（PDF：121KB）
• 鶴ヶ谷地区整備方針概要図（PDF：871KB）
• 都市再生整備計画の履歴（鶴ヶ谷地区）（PDF：48KB）
• 鶴ケ谷地区（事後評価）（PDF：213KB）