固定資産税路線価とは？

宅地の評価額を決定する上で基準となる価格で、具体的には、道路に面した標準的な宅地の1平方メートル当たりの土地の価格（単位は円）をいいます。宅地の評価額は、この固定資産税路線価を基に、それぞれの宅地の状況により求められます。固定資産税路線価は、概ね地価公示価格の7割を目安にされています。

固定資産税路線価と相続税路線価

路線価と呼ばれるものには、相続税や贈与税の算出の基礎となる、「相続税路線価」もあります。「固定資産税路線価」は、各市町村が算定していますが、「相続税路線価」は、各国税局（税務署）が算定しています。比較をすると次のようになります。

固定資産税路線価と相続税路線価

名称	目的	価格の目安	お問い合わせ先
固定資産税路線価	固定資産税の課税のため	地価公示価格の7割	市役所、町村役場
相続税路線価	相続税、贈与税等の課税のため	地価公示価格の8割	国税局（税務署）

固定資産税路線価の公開

納税者の方々に固定資産税の評価に対する理解を深めていただくため、各市町村で、その市町村の固定資産税路線価を公開しており、どなたでも見ることが可能です。仙台市では、市役所資産課税課、各区役所税務会計課、各総合支所税務住民課及び各区情報センターで全市分を公開しています。

また、資産評価システム研究センターのホームページ（外部サイトへリンク）でも、公開しています。

ご覧になりたい方は、全国地価マップ（外部サイトへリンク）をご覧ください。

なお、土地の評価等に関しましては、下記担当課までお問い合わせください。
※ただし、全国地価マップ（外部サイトへリンク）、及び、資産評価システム研究センターのホームページ（外部サイトへリンク）に関するお問い合わせにはお答えできかねますので、ご了承ください。

担当課（土地の評価等に関すること）

担当課

土地の所在地域	電話	担当課
青葉区	022-214-8596	財政局北固定資産税課土地第一係
泉区	022-214-8597	財政局北固定資産税課土地第二係
宮城野区・若林区	022-214-8689	財政局南固定資産税課土地第一係
太白区	022-214-8690	財政局南固定資産税課土地第二係

担当課の住所
〒980-8671
仙台市青葉区二日町1-1市役所北庁舎