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更新日：2021年10月28日
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泉区役所の建替えに関する検討について
竣工から40年以上経過している泉区役所について、敷地の有効活用による財政負担の軽減と泉中央地区の活性化等を図るため、民間活力の導入により建替えることとし、庁舎整備の基本的な考え方や主要な要件、仕様、事業手法、事業者へ配慮を求める事項等（以下、「実施方針」）を令和3年6月3日に策定しました。その後、事業者選定委員会での検討を踏まえて、提案で求める事項や手続き、評価基準等を定めた公募要領を作成しましたので、令和3年7月26日より新庁舎整備等を実施する事業者の公募を開始いたします。
今後は、令和3年度内の事業者選定に向けて、事業者との意見交換などを実施してまいります。
お知らせ
令和3年10月28日：
- 公募要領（修正版）を公表しました。
令和3年9月16日：
- 公募要領等（参加資格要件以外）に関する質問及び回答について掲載しました。
- 公募要領（修正版）を公表しました。
令和3年8月19日：
- 公募要領等（参加資格要件）に関する質問及び回答について掲載しました。
- 公募要領（修正版）を公表しました。
令和3年7月26日：
- 泉区役所建替事業 公募要領を公表しました。新庁舎整備等を実施する事業者の公募を開始します。
令和3年7月21日：
- 実施方針等に関する質問等への回答について掲載しました。
- 第4回泉区役所の建替えに関する事業者選定委員会の議事録について掲載しました。
令和3年6月18日：
- 実施方針等に関する質問等の受付及び回答について受付期間は終了しました。
令和3年6月4日：
- 泉区役所建替事業 実施方針を公表しました。
- 実施方針等に関する質問等の受付及び回答について掲載しました。
令和3年5月14日：
- 泉区役所建替事業 実施方針中間案に関する意見募集の実施結果を公表しました。
- 泉区役所建替えに関する令和2年度公募型ヒアリングの調査結果を公表しました。
令和3年5月13日：第4回泉区役所の建替えに関する事業者選定委員会の資料について掲載しました。
令和3年5月6日：第4回泉区役所の建替えに関する事業者選定委員会について更新しました。
令和2年12月8日：第3回泉区役所の建替えに関する事業者選定委員会の議事録について掲載しました。
令和2年11月6日：第3回泉区役所の建替えに関する事業者選定委員会の資料について掲載しました。
令和2年10月22日：第3回泉区役所の建替えに関する事業者選定委員会の開催予定について更新しました。
令和2年10月9日：第2回泉区役所の建替えに関する事業者選定委員会の議事録を掲載しました。
令和2年9月16日：第2回泉区役所の建替えに関する事業者選定委員会の資料について掲載しました。
令和2年8月21日：第1回泉区役所の建替えに関する事業者選定委員会の議事録を掲載しました。
令和2年8月13日：第1回泉区役所の建替えに関する事業者選定委員会の資料、第2回泉区役所の建替えに関する事業者選定委員会の開催予定について掲載しました。
泉区役所建替事業 実施方針
- 泉区役所建替事業 実施方針【概要版】（PDF：1,810KB）
- 泉区役所建替事業 実施方針（PDF：2,149KB）
- 泉区役所建替事業 要求水準書（案）本編（PDF：1,207KB）
- 泉区役所建替事業 要求水準書（案）別添資料（PDF：9,070KB）
質問等の受付及び回答（※受付期間は終了しました）
実施方針等に関する質問等への回答
令和3年6月18日（金曜日）までに頂いた実施方針等に対する回答は次のとおりです。
公募要領等（参加資格要件）に関する質問等への回答
令和3年8月4日（水曜日）までに頂いた公募要領等（参加資格要件）に対する回答は次のとおりです。
なお、質問等に対する回答は公募要領等の追加とみなします。
公募要領等（参加資格要件以外）に関する質問等への回答
令和3年8月17日（火曜日）までに頂いた公募要領等（参加資格要件以外）に対する回答は次のとおりです。
なお、質問等に対する回答は公募要領等の追加とみなします。
No.72_泉区役所本庁舎杭基礎構造図1（PDF：8,080KB）
No.72_泉区役所本庁舎杭基礎構造図2（PDF：9,813KB）
No.92_93_泉区民憲章・黒松位置図（PDF：371KB）
No.117_地下鉄泉中央駅自由通路新設時工事図（PDF：7,385KB）
泉区役所建替事業 公募要領
※公募要領の修正箇所を見え消ししたもの（PDF：1,627KB）
※要求水準書の修正箇所を見え消ししたもの（PDF：1,441KB）
- 【付属資料1】要求水準書 別添資料 一覧（PDF：44KB）
- 【付属資料1】要求水準書 別添資料1 敷地測量図（追加）（PDF：2,533KB）
- 【付属資料1】要求水準書 別添資料2 既存土質柱状図（PDF：841KB）
- 【付属資料1】要求水準書 別添資料3 社会基盤現況図（追加）1（PDF：8,792KB）
- 【付属資料1】要求水準書 別添資料3 社会基盤現況図（追加）2（PDF：9,138KB）
- 【付属資料1】要求水準書 別添資料3 社会基盤現況図（追加）3（PDF：8,986KB）
- 【付属資料1】要求水準書 別添資料3 社会基盤現況図（追加）4（PDF：1,676KB）
- 【付属資料1】要求水準書 別添資料4 各室性能表（PDF：494KB）
- 【付属資料1】要求水準書 別添資料5 既存施設主要図面（追加）（PDF：4,302KB）
- 【付属資料1】要求水準書 別添資料6 官庁施設の基本的性能基準適用表（10月28日修正）（PDF：103KB）
※要求水準書 別添資料6の修正箇所を見え消ししたもの（PDF：103KB）
※基本協定書（案）の修正箇所を見え消ししたもの（PDF：982KB）
- 【付属資料3】設計・施工に関する協定書（案）（PDF：443KB）
- 【付属資料4】既存庁舎の解体に係る協定書（案）（PDF：528KB）
- 【付属資料5】関連契約条件書（9月16日修正）（PDF：407KB）
※関連契約条件書の修正箇所を見え消ししたもの（PDF：409KB）
※審査基準の修正箇所を見え消ししたもの（PDF：1,190KB）
泉区役所建替事業 実施方針中間案に関する意見募集について
実施方針の中間案をとりまとめ、パブリックコメント等を実施し、市民の皆様のご意見を募集しました。 詳細については、泉区役所建替事業 実施方針中間案に関する意見募集の実施結果のページをご覧ください。
令和2年度公募型ヒアリング調査について
本事業への参画を検討されている事業者の方々を対象として、公募型市場調査を実施しました。
詳細については、泉区役所建替えに関する令和2年度公募型ヒアリングの調査結果のページをご覧ください。
泉区役所の建替えに関する事業者選定委員会
実施方針や公募要領等の策定に向けて、専門的な見地から議論をしていただくため、「泉区役所の建替えに関する事業者選定委員会」を設置しました。
過去の委員会開催状況
| 会議 | 開催日 | 内容 |
|---|---|---|
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令和2年7月15日
|
(1)泉区役所建替事業に関するこれまでの経緯について (3)その他 資料3 泉区役所建替事業 実施方針検討のポイント（PDF：783KB） |
|
| 第2回 | 令和2年8月24日 |
実施方針 骨子（案）について 参考資料 市民への周知及び民間事業者との意見交換等について（PDF：490KB） 当日配布資料1 泉区役所建替事業 事業者意向調査結果（PDF：608KB） |
| 第3回 |
令和2年 11月5日 |
実施方針 中間案（案）について 資料1 実施方針 中間案（案）のとりまとめにあたって（PDF：135KB） 資料2 実施方針 中間案（案）概要版（PDF：1,798KB） |
| 第4回 | 令和3年5月11日 |
（1）実施方針中間案に関する意見募集および公募型ヒアリング調査の結果について （2）中間案の主な変更点について （3）今後のスケジュール（予定）について （4）その他 資料1-1 実施方針中間案への意見募集の実施結果（PDF：395KB） 資料1-2 実施方針中間案に寄せられた意見と意見に対する本市の考え方について（PDF：700KB） 資料2 令和2年度公募型ヒアリング調査結果（PDF：246KB） 資料3 実施方針策定に当たっての考え方（PDF：2,212KB） 資料4 実施方針案の主な変更点について（PDF：213KB） |
| 第5回 |
令和3年 7月6日 |
(1)公募要領（案）について (2)審査基準（案）について (3)今後のスケジュール及び各選定委員会における協議内容について |
泉区役所の建替えに関する懇話会
実施方針や公募要領等について、区民・事業者等と意見交換を行う懇話会を設置しています。
懇話会の開催状況については下記をご参照ください。
泉区役所の建替えに関する市民説明会（令和元年度）
建替えの判断に至った経緯や検討状況等を説明するとともに、新しい庁舎に望むこと等についてご意見をいただく機会として、説明会を開催しました。
- 日時：令和2年1月24日（金曜日）18時00分から、1月25日（土曜日）14時00分から
- 場所：泉区役所東庁舎 大会議室
泉区役所建替えに関する市民説明会 説明資料（PDF：2,529KB）
泉区役所建替えに関する市民説明会 結果概要（PDF：399KB）
泉区役所の建替えに関する公募型市場調査（令和元年度）
令和元年10月から12月にかけて、民間活力の導入にあたっての意見・提案及び本事業に対する参画意向について把握するため、本事業の実施主体となる意向のある法人等を公募し、市場調査を実施しました。
泉区役所の建替えに関する公募型市場調査の結果（PDF：193KB）
泉区役所の建替えに関する市民向けアンケート
令和元年9月から10月にかけて、建替えにあたって現区役所の利用状況や改善点、新しい区役所の整備のあり方等を検討するため、市民の皆様を対象としたアンケートを実施しました。
泉区役所の建替えに関するアンケート調査結果（PDF：421KB）
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