仙台市では地球温暖化対策を推進するため、『ZEH』（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）かつ「市独自の断熱基準」を満たす住宅の取得にかかる費用の一部を補助します。

※『ZEH』（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）とは、外皮の高断熱化及び高効率な省エネルギー設備を備え、再生可能エネルギー等により、年間の一次エネルギー消費量が正味ゼロまたはマイナスの住宅

※「市独自の断熱基準」とは、ZEHレベル（国の誘導基準）の断熱性能をさらに上回る3段階の基準（PDF：475KB）

新着情報・お知らせ

• 申請様式、申請の手引きを掲載しました（令和7年5月1日）
• 申請手続き代行事業者実績を掲載しました（令和7年3月4日）
• 8月1日より、住宅金融支援機構と連携し、住宅ローン借入金利の引き下げを行います（令和5年7月26日）

2025年度（令和7年度）の補助事業について

申請書の様式が変更となっておりますので、令和6年度の旧様式を使用しないようご注意ください。

交付申請書と実績報告書の提出先が異なりますのでご注意ください。

※申請の手引き、記入例にて補助対象要件や申請方法等を十分ご確認ください。

1.名称

せんだい健幸省エネ住宅補助金（新築向け）

2.予算額

85,924,000円

3.申請期間及び実績報告期限について

• 申請期間
  令和7年5月1日から令和7年12月15日まで(必着)
  ※申請を受けてから不備等が無かった場合30日以内に交付(不交付)決定通知書を送付いたします。交付決定通知を受けた後に住宅の引き渡しを行う必要があります。交付決定通知を受ける前に引き渡しをすると、補助を受けられなくなります。
  ※先着順での申請となります。予算がなくなり次第終了します。
• 実績報告期限
  令和8年2月13日まで（引き渡し、居住後）

4.補助対象者

• 補助対象の建築契約又は売買契約を締結する方
• 市内に対象住宅を新築し、常時お住まいになる方
• 建売住宅供給業者等から市内に対象住宅を購入し、常時お住まいになる方
• 仙台市の市税を滞納していない方
• 対象住宅について国費を財源とする補助金（例：子育てグリーン住宅支援事業、国ZEH補助金、仙台市若年・子育て世帯住み替え支援事業、仙台市結婚新生活支援補助金など）を受けていない方
• （『ZEH+』の選択要件で電気自動車等を活用する設備を選択する場合のみ）仙台市家庭向けV2H充放電設備設置費補助金の交付決定を受けていない方

※令和8年2月13日までに居住し、実績報告ができる方に限ります。

5.補助対象住宅について

• 令和7年4月1日以降に契約締結したもの

• 『ZEH』又は『ZEH+』（NearlyZEH及びZEHOrientedは対象外）であり、「せんだい健幸省エネ住宅『ぬく杜』の認定基準（市独自の断熱基準）」を満たした一戸建て住宅
  ※NearlyZEH及びZEHOrientedは対象外
  ※国の補助金（例：子育てグリーン住宅支援事業、国ZEH補助金など）との併用はできません。
  ※仙台市の「若年・子育て世帯住み替え支援事業」、『仙台市結婚新生活支援補助金』などとの併用はできません。

6.申請方法

「申請の手引き」をご確認の上、申請期間内に必要書類を手引きに記載の提出先に郵送にて提出してください。

※補助対象住宅を建築又は販売する事業者に、申請手続きの代行を依頼することも可能です。

※受理した書類は先着順に審査します。

• せんだい健幸省エネ住宅補助金(新築向け)交付要綱（PDF：443KB）
• 申請の手引き（PDF：1,252KB）
• よくある質問（エクセル：16KB）

※令和7年4月30日時点の情報です。内容は変更になることがありますので、申請の際は最新の手引き等をご確認ください。

7.申請の流れについて

1. 契約を締結（令和7年4月1日以降）
2. 補助金申請書及び必要書類一式提出（引き渡し前）
   ※事業者による代行申請も可能です
3. 審査（市）
4. 交付決定通知書受理
   ※申請書受理(不備等なかった場合)後、30日以内に交付(不交付)決定通知書を送付します
5. 引き渡し
6. 居住
7. 実績報告書及び必要書類一式提出
8. 審査（市）
9. 額確定通知書受理
10. 請求書提出
11. 補助金受領

8.補助金額について

せんだい健幸省エネ住宅の性能区分（市独自の断熱基準）に応じて補助金額が決まっています。
算定方法は「申請の手引き」をご確認ください。

 補助上限額

せんだい健幸省エネ住宅『ぬく杜』性能区分		外皮平均熱貫流率	相当隙間面積	(1)基本額	(2)断熱のかかり増し費用(最大)	(3)太陽光発電設備(最大)	補助上限額 (1)+(2)+(3)
『ZEH』	S-G3	0.23以下	1.0以下	55万円	170万円	70万円 (7万円/kW)	295万円
	S-G2	0.34以下			60万円		185万円
	S-G1	0.48以下			13万円		138万円
『ZEH+』	S-G3	0.23以下		100万円	140万円		310万円
	S-G2	0.34以下			25万円		195万円

※(2)断熱のかかり増し費用は『「申請時の外皮平均熱貫流率の仕様における断熱工事に関する費用」と「外皮平均熱貫流率0.6（又は0.5）の仕様における断熱工事に関する費用の差額」』と『最大』のいずれか低い方になります。

 9.申請書類及び実績報告書類一式

申請書様式(その他の必要書類については「申請の手引き」をご覧ください。）

• 申請書及び実績報告書様式一式（ZIP：3,557KB）（一括でダウンロードしたい方）

書類名	様式データ等	記入例等
交付申請書	様式第1号（ワード：43KB） 様式第1号（PDF：253KB）	様式第1号（PDF：331KB）
事前着手届出書	様式第1号別紙1（ワード：25KB） 様式第1号別紙1（PDF：318KB）	様式第1号別紙1（PDF：338KB）
実施計画書	様式第2号 様式第2号（PDF：115KB）	様式第2号（PDF：410KB）
見積書(断熱のかかり増し費用)	様式第2号別紙1（エクセル：32KB） 様式第2号別紙1(ZEH)（PDF：370KB） 様式第2号別紙1(ZEH+)（PDF：371KB）	様式第2号別紙1（PDF：446KB）
遵守事項に関する確認書	様式第2号別紙2（ワード：25KB） 様式第2号別紙2（PDF：90KB）	様式第2号別紙2（PDF：117KB）
変更承認申請書	様式第5号（ワード：24KB） 様式第5号（PDF：120KB）
中止(廃止)承認申請書	様式第6号（ワード：24KB） 様式第6号（PDF：106KB）
交付申請取下書	様式第8号（ワード：24KB） 様式第8号（PDF：105KB）
実績報告書	様式第9号（ワード：32KB） 様式第9号（PDF：219KB）	様式第9号（PDF：271KB）
事業実績書	様式第10号 様式第10号（PDF：99KB）	様式第10号（PDF：151KB）
建物全景写真	様式第10号別紙1（エクセル：14KB） 様式第10号別紙1（PDF：57KB）	様式第10号別紙1（PDF：119KB）
導入設備写真	様式第10号別紙2（エクセル：18KB） 様式第10号別紙2（PDF：62KB）	様式第10号別紙2（PDF：309KB）
HEMS仕様等確認書	様式第10号別紙3（ワード：30KB） 様式第10号別紙3（PDF：135KB）	様式第10号別紙3（PDF：174KB）
電気自動車等を活用した充電設備確認書	様式第10号別紙4（ワード：29KB） 様式第10号別紙4（PDF：109KB）	様式第10号別紙4（PDF：138KB）
住宅引渡証明書	様式第10号別紙5（ワード：24KB） 様式第10号別紙5（PDF：86KB）	様式第10号別紙5（PDF：105KB）
住宅施工証明書	様式第10号別紙6（ワード：24KB） 様式第10号別紙6（PDF：96KB）	様式第10号別紙6（PDF：127KB）
住宅の性能及び省エネ性能向上に関する説明書	様式第10号別紙7（ワード：25KB） 様式第10号別紙7（PDF：127KB）	様式第10号別紙7（PDF：193KB）
請求書	様式第12号（ワード：25KB） 様式第12号（PDF：119KB）	様式第12号（PDF：186KB）

10.申請手続き代行者の公表

補助対象住宅を建築又は販売する事業者に、本補助金の申請手続きの代行を依頼することも可能です。補助金の代行申請を行った事業者については、掲載に同意しない場合を除き、市ホームページに掲載し、公表いたします。代行事業者の公表については、申請の手引きをご確認ください。

　申請手続き代行事業者実績（令和7年3月4日現在）（PDF：406KB）

11.【フラット35】の住宅ローン金利の引下げが受けられます

独立行政法人住宅金融支援機構が提供する住宅ローン【フラット35】地域連携型との連携により、本補助金の利用者は、住宅ローン金利の引下げが受けられます。利用するには、仙台市に【フラット35】地域連携型利用申請書を提出し、【フラット35】地域連携型利用対象証明書の交付を借入の契約前に受ける必要があります。詳しくは、下記住宅金融支援機構のホームページを確認するかお問い合わせ先へご連絡ください。

• 住宅金融支援機構のホームページ（外部サイトへリンク）
• 【お問い合わせ先】お客さまコールセンター（0120-0860-35/祝日・年末年始以外　9時～17時）

【フラット35】地域連携型利用申請書（エクセル：25KB）

関連リンク

• せんだい健幸省エネ住宅認定制度について
• せんだい健幸省エネ住宅補助金（全体改修向け）
• せんだい健幸省エネ住宅補助金（部分改修向け）